CRÉDITO HIPOTECARIO INDUSTRIAL

Término utilizado en finanzas, bancos, títulos y valores financieros.

En inglés industrice mortgage loan. Son créditos a largo y mediano plazos con objeto de apoyar al sector agropecuario e industrial para cubrir cualquier Necesidad de financiamiento. En este tipo de Crédito, comúnmente se exigen en garantía la propia unidad de producción, es decir: los terrenos, las instalaciones, la maquinaria y equipo. Por medio de un avalúo pericial se determina el Valor de las garantías, lo que a su vez fija el monto del préstamo (50 % del Valor de las garantías) para incrementar el Valor acreditado y por consiguiente un mayor volumen de Crédito es necesario presentar garantías principalmente inmobiliarias, Propiedad del solicitante o de otras personas. Las tasas de Interés se pactan previamente y se establecen los programas de descuentos en Función de la capacidad de pagos del solicitante o en Función de un acuerdo con el que solicita el Crédito. Normalmente es necesario la apertura de una cuenta, para el control de la disposición de fondos que decidan los clientes, los cargos adicionales por apertura y manejo de cuenta, así como los cargos por uso de cheques locales o foráneos, son cargos administrativos adicionales al Crédito y deben cubrirse bajo el mismo esquema de pagos o abonos al Crédito.

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