TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)

Tasa Interna de Retorno (TIR): Es aquella tasa de descuento que al utilizarla para actualizar los flujos futuros de ingresos netos de un proyecto de inversión, hace que su Valor Presente Neto sea igual a cero.

Es decir, la Tasa Interna de Retorno (TIR) es una medida de la rentabilidad de una inversión, mostrando cuál sería la tasa de interés más alta a la que el proyecto no genera ni pérdidas ni ganancias.

Tasa Interna de Retorno (TIR): Este concepto se usa en el contexto de la economía y las finanzas públicas.

Al comparar la Tasa Interna de Retorno (TIR) con la tasa de interés de mercado se puede disponer de una sencilla regla de decisión. Ella consiste en que se deben realizar todos aquellos proyectos de inversión que posean una tasa interna de retorno (TIR) superior a la tasa de interés.

Contrariamente, si Tasa Interna de Retorno (TIR) es menor que la tasa de interés de mercado, dicho proyecto no debe realizarse. Sin embargo, la tasa interna de retorno como medida de la rentabilidad de un proyecto de inversión tiene ciertos defectos, como:

a. La Tasa Interna de Retorno (TIR) no siempre es única, es decir, la Tasa Interna de Retorno puede tomar dos o más valores para un mismo proyecto de inversión, lo que impide adoptar una decisión.

b. El método de la Tasa Interna de Retorno (TIR) supone que los fondos que va generando el proyecto ganan, al ser reinvertidos, la misma tasa que rinde el proyecto, lo cual no es cierto.

Esto puede llevar a una decisión de inversión incorrecta, y a un ranking de los proyectos de inversión también erróneo.

TASA INTERNA DE RETORNO

En inglés internal rate of return. Tasa de interés que produce el capital invertido durante la vida del proyecto, siempre y cuando dicha tasa de Descuento iguale el Valor Presente de los ingresos (beneficios) con el Valor Presente de los egresos (costos). En la evaluación de proyectos financieros, es aquel valor porcentual que se elige como tasa de descuento para actualizar los gastos e ingresos, haciendo que la suma de ambos sea igual a cero. También se dice que cuando el valor actualizado de los flujos descontados es igual a cero, la tasa de descuento es la de retorno. Esta tasa interna de retorno constituye un criterio más para evaluar la bondad de proyectos de inversión, considerando el valor del dinero en función del tiempo. El procedimiento para determinarla es el siguiente:

1. Estimar los ingresos y los egresos que año tras año generará el proyecto.

2. Mediante un método de prueba y error se descontarán los flujos de fondos a diferentes tasas, multiplicando el flujo, ya sea positivo o negativo, por el factor dado en las tablas de interés compuesto.

3. Se sumará el total de los flujos de fondos después de multiplicarlos por el factor correspondiente a cada una de las tasas, señalando que se ha encontrado la Tasa Interna de Retorno cuando la suma de los valores actuales de la tasa menor arroje un residuo positivo y la suma de los valores actuales de la tasa mayor arroje un residuo negativo.

Para una ampliación del concepto Tasa Interna de Retorno (TIR) ver RENTABILIDAD.*

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